התהליך איתנו
ההתקשרות הראשונה
אנו ונציגות הדיירים של הבניין יוצרים קשר ומנסים להבין ביחד האם ישנו רצון והסכמה עקרונית מצד הדיירים לביצוע הפרויקט
01
01
ההתקשרות הראשונה
אנו ונציגות הדיירים של הבניין יוצרים קשר ומנסים להבין ביחד האם ישנו רצון והסכמה עקרונית מצד הדיירים לביצוע הפרויקט
02
בדיקת הזכויות
אנחנו בבניין עיר נפעל לבחינה מעמיקה של הזכויות בקרקע על פי תכנון אדריכלי מדויק. בשלב זה נבחנת גם ההיתכנות הכלכלית של הפרויקט וזאת על מנת שיהיה ניתן לגבש את ההצעה המיטבית ביותר עבור הדיירים
02
בדיקת הזכויות
אנחנו בבניין עיר נפעל לבחינה מעמיקה של הזכויות בקרקע על פי תכנון אדריכלי מדויק. בשלב זה נבחנת גם ההיתכנות הכלכלית של הפרויקט וזאת על מנת שיהיה ניתן לגבש את ההצעה המיטבית ביותר עבור הדיירים
ליווי משפטי
הדיירים ממנים עו"ד מטעמם אשר ייצג אותם בפן המשפטי של ההליך (שכר טרחתו של עו"ד הדיירים משולם על ידי החברה)
03
03
ליווי משפטי
הדיירים ממנים עו"ד מטעמם אשר ייצג אותם בפן המשפטי של ההליך (שכר טרחתו של עו"ד הדיירים משולם על ידי החברה)
04
הגשת ההצעה
בשלב זה מגישה החברה הצעה ומפרט מפורטים במיוחד הכוללים את התמורה המלאה והעשירה ביותר אותה ניתן להעניק לדיירים
04
הגשת ההצעה
בשלב זה מגישה החברה הצעה ומפרט מפורטים במיוחד הכוללים את התמורה המלאה והעשירה ביותר אותה ניתן להעניק לדיירים
כנס דיירים
לאחר שדיירי הבניין יקבלו את הצעת החברה ולאחר קבלת הסכמת הדיירים להצעה נתקדם בתהליך המשא ומתן, החברה תקיים כנס דיירים בו תציג לכלל הדיירים את הפרויקט, את האדריכל ואת מהנדס הפרויקט.
05
05
כנס דיירים
לאחר שדיירי הבניין יקבלו את הצעת החברה ולאחר קבלת הסכמת הדיירים להצעה נתקדם בתהליך המשא ומתן, החברה תקיים כנס דיירים בו תציג לכלל הדיירים את הפרויקט, את האדריכל ואת מהנדס הפרויקט.
06
הגשת הבקשה להיתר
לאחר החתימה על ההסכם המשפטי תתחיל החברה בהכנת כלל המסמכים הדרושים לצורך הכנת הבקשה להיתר והגשתה למחלקת ההנדסה בעירייה. הליך קבלת היתר מוערך בתקופה של כשנתיים עד שנתיים וחצי
ההריסה והבנייה
לאחר קבלת ההיתר נכנס את כל הדיירים, נזיל דמעה ביחד, ניפרד מהבניין הישן אותו הכרנו ונצעד ביחד בליווי משותף, איתכם הדיירים, לעתיד בטוח וטוב יותר
07
06
הגשת הבקשה להיתר
לאחר החתימה על ההסכם המשפטי תתחיל החברה בהכנת כלל המסמכים הדרושים לצורך הכנת הבקשה להיתר והגשתה למחלקת ההנדסה בעירייה. הליך קבלת היתר מוערך בתקופה של כשנתיים עד שנתיים וחצי
07
ההריסה והבנייה
לאחר קבלת ההיתר נכנס את כל הדיירים, נזיל דמעה ביחד, ניפרד מהבניין הישן אותו הכרנו ונצעד ביחד בליווי משותף, איתכם הדיירים, לעתיד בטוח וטוב יותר
בן גוריון 14, הרצליה, קומה 2.
054-3451061
Omer@binyan-ir.com
צור קשר